Çakmak Mahallesi sınırlarında yer alan ve projesinde çatı piyesli daire olarak görünen konut, borç nedeniyle icra yoluyla satılacak. İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, söz konusu taşınmazın satış dosyasını hazırladı. Satışa konu olan bina, Çamlıbel Sokak üzerinde bulunuyor. Daire, apartmanın 3. normal katında ve çatı katında yer alan dubleks bir yapıya sahip. Bilirkişi incelemelerine göre evin toplam brüt kullanım alanı 74 metrekare olarak hesaplandı.
ÇATI KATINA AYRI GİRİŞ DETAYI
Dosyada yer alan mimari proje bilgilerine göre; evin alt katında salon, oda, mutfak nişi ve banyo bulunuyor. Çatı katında ise iki oda, tuvalet ve 6 metrekarelik bir teras mevcut.
Ancak yerinde yapılan incelemede dikkat çeken bir detay rapora yansıdı. Normalde içeriden merdivenle bağlanması gereken çatı katına, dışarıdan da ayrı bir giriş verildiği tespit edildi. Ayrıca uzmanlar, dairenin genel durumu için 'bağımsız bölüme ait lüks olarak nitelenebilecek özellik bulunmamaktadır' notunu düştü. Isınma sistemi doğalgaz olan dairenin pencereleri PVC, kapısı ise çelik doğrama.
KDV ORANI YÜZDE 10
Mahkemece görevlendirilen bilirkişiler, arsa payı ve bina değeri üzerinden yaptıkları hesaplamada taşınmaza 5 milyon TL muhammen bedel biçti. İhaleyi kazanacak olan alıcı, bu bedelin yanı sıra yüzde 10 oranındaki KDV'yi de ödemekle yükümlü olacak.
ŞUBAT AYINDA TEKLİFLER TOPLANMAYA BAŞLANACAK
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Elektronik ortamda yapılacak açık artırma, 17 Şubat Salı günü saat 10.35'te başlayacak.
Sistem üzerinden teklif verme işlemi bir hafta sürecek ve 24 Şubat tarihinde sona erecek. İlk turda satışın gerçekleşmemesi durumunda, süreç mart ayına taşınacak. İkinci ihale dönemi 23 Mart ile 30 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek.