İstanbul'un göbeğinde ev almak isteyenleri heyecanlandıran duyuru mahkemeden geldi. İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu'nun yönettiği dosyaya göre, B Blok'ta bulunan 1. kat dairenin içi kitli olduğu için gezilemedi. Kağıt üzerindeki projesine göre evin 3+1 planında ve brüt 100 metrekare olduğu bilgisi paylaşıldı.
ASIL DEĞER TOPRAĞINDA
940 metrekarelik arsa üzerinde kurulu olan bina, 'Ayrık Nizam Konut Alanı'nda kalıyor.
Kadıköy Belediyesi'nin güncel plan notlarına göre, bu parsel için 'Yençok: 15 Kat' izni bulunuyor. Yani mevcut bina yıkıldığında yerine çok daha yüksek katlı ve modern bir proje yapılması mümkün. Bu durum, mülkü sadece bir daire olmaktan çıkarıp, ciddi bir kentsel dönüşüm yatırımı haline getiriyor.
6.5 MİLYONLUK AÇILIŞ VE DÜŞÜK VERGİ
Mahkeme, hem arsa payını hem de lokasyonu göz önüne alarak daire için 6 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirledi. Alıcılar için masadaki en net avantaj ise vergi oranı. Satış işleminde KDV, yüzde 1 olarak uygulanacak.
NİSAN AYINDA İHALE BAŞLIYOR
Bu kritik satış için 2026'nın bahar ayları beklenecek. İhale süreci 9 Nisan Perşembe günü sabah saat 10.15'te başlayacak.
Sistem bir hafta boyunca tekliflere açık kalacak ve 16 Nisan tarihinde ilk tur sona erecek. Şayet nisan ayında satış gerçekleşmezse, mayıs ayında ikinci bir şans daha tanınacak. 7 Mayıs ile 14 Mayıs tarihleri arasında son kez teklifler alınarak süreç tamamlanacak.