Şişli, gerek plazalar bölgesi olması gerekse ulaşım ağlarının tam ortasında yer almasıyla İstanbul'un en değerli lokasyonlarından biri. Esentepe gibi nezih mahallelerde satılık konut bulmak, bulunsa da bütçeye uydurmak her geçen gün zorlaşıyor. Metrekare birim fiyatlarının tavan yaptığı bölgede, mahkeme kanalıyla satışa sunulan gayrimenkuller yatırımcılar için 'fırsat penceresi' olarak görülüyor. Subay Evleri'ndeki bu satış da konumu itibarıyla ihalenin en çok konuşulacak dosyaları arasına girmeye aday. Satış şartları ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairenin metrekaresi, bulunduğu kat ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
SUBAY EVLERİ'NDE 6. KAT DAİRE
İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu dosyasında mülkün künyesi paylaşıldı. Daire, Şişli'nin en prestijli noktalarından Esentepe Mahallesi'nde (tapuda Ortaköy olarak geçiyor) yer alıyor.
Büyükdere Caddesi'ne komşu Müşir Derviş İbrahim Sokak üzerindeki Subay Evleri 1. Blok'ta bulunan daire, binanın 6. katında. 13 numaralı bağımsız bölüm, 2 oda 1 salon planına sahip. Evin net kullanım alanı 69 metrekare, brüt alanı ise 80 metrekare olarak ölçüldü. İçerisinde balkon, mutfak, banyo-wc ve antre bulunuyor.
DEĞERİ 9 MİLYON LİRA, VERGİSİ DÜŞÜK
Bilirkişi heyeti, bölge rayiçlerini ve binanın konumunu dikkate alarak daireye 9 milyon TL değer biçti. İhaleye katılacakları sevindirecek en önemli detay vergi oranında. Satış işleminde KDV yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu da Şişli gibi bir bölgede tapu masraflarının haricindeki yükü hafifletiyor.
İHALE ŞUBAT AYINDA YAPILACAK
Teklif vermek isteyenler için süreç 2026'nın şubat ayında işleyecek. İlk açık artırma 11 Şubat 2026 tarihinde saat 10.55'te başlayacak ve bir hafta sürerek 18 Şubat'ta sona erecek.
Eğer bu turda satış gerçekleşmezse şans mart ayına kalacak. İkinci tur 18 Mart - 25 Mart 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.