Anadolu Yakası'nın en değerli ilçelerinden Ataşehir'de, nadir bulunan boş parsellerden biri vitrine çıkıyor. Ortaklığın giderilmesi davası kapsamında İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçte, mülkün detayları netleşti. İnönü Mahallesi Büyükdereboyu Sokak üzerindeki bu arazi, konumu ve potansiyeliyle ihalenin en gözde parçalarından biri olmaya aday. Satış şartları ve imar durumu belli oldu.
Satışa çıkarılan arsanın büyüklüğü, imar detayları ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
ÜZERİNDE YAPI YOK, TAMAMEN BOŞ DURUMDA
İhale dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz, tapuda Küçükbakkalköy Mahallesi 1723 ada ve 39 parsel olarak kayıtlı. Arazinin toplam yüzölçümü 503,50 metrekare.
Şehrin yapılaşma yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgesinde yer almasına rağmen parsel üzerinde herhangi bir bina bulunmuyor. Arsa, düz bir topografik yapıya sahip ve altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanabiliyor. Çevresi komşu parsellerle çevrili olan mülk, sosyal donatı alanlarına da yakın mesafede.
İMAR DURUMUNDA '18. MADDE' DETAYI
Yatırımcıların dikkat etmesi gereken en önemli husus imar durumunda gizli. Arsa, Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalıyor.
However, dosyada parselin 'etaplama sınırı' içinde olduğu belirtilmiş. Yani 18. madde uygulaması (imar uygulaması) tamamlanmadan parsel üzerinde yeni bir uygulama yapılamıyor. Bu süreç tamamlandığında arsanın inşaat potansiyeli netleşmiş olacak.
BAŞLANGIÇ FİYATI 30 MİLYON LİRA
Bilirkişi heyeti, arsanın konumu ve piyasa koşullarını değerlendirerek 30 milyon TL kıymet takdiri belirledi. Satış işleminde KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak. Bu oran, ihale bedeline eklenerek alıcıdan tahsil edilecek.
İLK TEKLİFLER ŞUBAT ORTASINDA
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Birinci açık artırma 17 Şubat 2026 tarihinde saat 10.55'te başlayacak ve 24 Şubat'ta sona erecek.
Eğer bu turda satış gerçekleşmezse süreç mart ayına sarkacak. İkinci ihale 24 Mart - 31 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teklifler elektronik ortamda verilecek.
İLANA DAİR TÜM DETAYLAR İÇİN BURAYA TIKLAYIN
