Next
Maltepe genelinde satılık daire fiyatları yükseliş trendini korurken, icradan satışlar yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Fındıklı Mahallesi'ndeki bu son ilan da bölgedeki emlak piyasasında hareketlilik yarattı. Ulaşım akslarına yakınlığı ve sosyal donatı alanlarıyla bilinen bölge, hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih ediliyor. İhale takvimi ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dubleks dairenin net kullanım alanı, iç özellikleri ve belirlenen muhammen bedeli belli oldu...
ÇATI KATI İLE BİRLİKTE GENİŞ YAŞAM ALANI
İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından hazırlanan dosyada mülkün detayları paylaşıldı. Satışa konu daire Maltepe ilçesi Fındıklı Mahallesi sınırlarında, Serin Sokak üzerindeki Esen Apartmanı'nın 3. katında yer alıyor.
Dubleks niteliğindeki dairenin projesine göre net kullanım alanı balkon ve teras hariç 138 metrekare. Yerinde yapılan incelemede ise net alanın 136 metrekare olduğu görüldü. Dairenin normal katında salon, mutfak, 3 oda, banyo ve WC bulunuyor. Çatı katında ise oturma odası, soyunma odası, mutfak, banyo ve teras mevcut.
İKİ AYRI DAİRE GİBİ KULLANILIYOR
Bilirkişi raporunda ilginç bir detay yer aldı. Projesindeki iç merdivenin kaldırılarak dairenin fiili olarak iki ayrı bağımsız bölüm gibi kullanıldığı tespit edildi.
Çatı katında yapılan tadilatla terasın bir kısmı oturma odasına dahil edilmiş. Dairenin iç özellikleri bakımlı durumda. Zeminler parke ve seramik kaplı, pencereler PVC doğrama. Isınma sistemi olarak doğal gaz kombi kullanılıyor.
FİYATI ŞAŞIRTTI
Taşınmaz için belirlenen kıymet takdiri 7 milyon 500 bin TL oldu. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.
BU TARİHTE SATIŞA ÇIKIYOR
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Birinci açık artırma 19 Şubat 2026 tarihinde saat 14.05'te başlayacak ve 26 Şubat'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale mart ayında yapılacak. İkinci artırma 24 Mart 2026 - 31 Mart 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.
Detaylı bilgi ve resmi ilana ulaşmak için tıklayınız.
