Sancaktepe, son yıllarda metro yatırımları ve yeni konut projeleriyle İstanbul'un parlayan yıldızlarından biri oldu. Bölgedeki gayrimenkul hareketliliği sürerken, icra daireleri üzerinden satışa çıkan mülkler piyasa rayiçlerinin altında fırsatlar sunabiliyor. Şenol Sokak üzerindeki bu daire de, özellikle küçük aileler veya yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenek olarak vitrine çıktı. Satışın detayları ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairenin metrekaresi, bina özellikleri ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
OKUL YANINDA, 4 KATLI BİNADA
İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin dosyasında taşınmazın konumu detaylandırıldı. Bina, Samandıra bölgesi Osmangazi Mahallesi sınırlarında kalıyor. Çevresinde Nermin Ahmet Hasoğlu Ortaokulu ve 100. Yıl Spor Merkezi gibi sosyal donatılar mevcut.
Yapı, zemin artı 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı. Ancak alıcıların dikkat etmesi gereken bir nokta var; binada asansör bulunmuyor. Satışa konu olan daire ise 2. katta, sağ cephede yer alıyor.
NET 47 METREKARE, AMERİKAN MUTFAKLI
Dairenin iç planı kompakt bir yaşam alanı sunuyor. Projesine göre ev; salonla birleşik mutfak, iki oda, antre ve banyodan oluşuyor.
Net kullanım alanı 47,53 metrekare olarak ölçülen dairenin, ayrıca 2,59 metrekarelik bir balkonu var. Isınma sistemi doğal gaz kombi ile sağlanıyor. Giriş kapısı çelik, pencereler ise PVC doğrama. Bina girişinin kuzeybatı cepheden yapıldığı not düşüldü.
DEĞERİ 3 MİLYON LİRA
Bilirkişi heyeti, daire için 3 milyon TL kıymet takdiri belirledi. İhaleye girecekleri sevindirecek detay vergi oranında. Satış işleminde KDV yüzde 1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında Aile Mahkemesi'nden tedbir şerhi bulunsa da, bunun satışa engel olmadığı belirtildi.
İHALE NİSAN AYINDA
Teklif vermek isteyenler için süreç 2026'nın bahar aylarında başlıyor. İlk açık artırma 8 Nisan 2026 tarihinde saat 13.50'de start alacak ve 15 Nisan'da sona erecek.
Eğer bu tarihlerde alıcı çıkmazsa mayıs ayı beklenecek. İkinci tur 8 Mayıs - 15 Mayıs 2026 tarihleri arasında düzenlenecek. Başvurular UYAP sistemi üzerinden yapılabilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
