Küçükçekmece, özellikle Turgut Özal Bulvarı çevresindeki markalı konut projeleriyle İstanbul'un cazibe merkezlerinden biri. Sosyal donatıları zengin, güvenlikli sitelerde yaşam hayali kuranlar için icra dairelerinden düşen bu tip ilanlar, piyasa fiyatlarına kıyasla önemli fırsatlar barındırıyor. Atakent Mahallesi'ndeki bu son dosya, hem oturumcu hem de yatırımcı için masada. İhale takvimi ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairenin oda sayısı, site özellikleri ve vergi avantajı aşağıda yer alıyor...
İSTANBUL LOUNGE SİTESİ'NDE, SOSYAL DONATILI
Küçükçekmece İcra Dairesi'nin hazırladığı şartnamede mülkün detayları paylaşıldı. Daire, 68 dönümlük devasa bir arazi üzerine kurulu olan İstanbul Lounge Sitesi'nde yer alıyor.
Site, tam donanımlı bir yaşam merkezi gibi. Açık ve kapalı yüzme havuzları, süs havuzları, spor sahaları ve geniş yeşil alanlarıyla bölgenin talep gören projelerinden. D1 Blok zemin katta bulunan daire, 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı.
NET 92 METREKARE, EBEVEYN BANYOLU
Dairenin içine girildiğinde brüt 111,70 metrekare, net ise 92,02 metrekarelik bir kullanım alanı görülüyor. Plan şeması oldukça fonksiyonel. Salon, oturma odası ve iki yatak odasıyla 3+1 konseptinde dizayn edilmiş.
Ayrıca ebeveyn banyosu, geniş bir antre ve koridor kullanımı mevcut. Isınma merkezi sistemle sağlanıyor. Dairenin zemin kat olması erişim kolaylığı sağlarken, site içi peyzaj manzarasına hakim.
DEĞERİ 10 MİLYON TL, VERGİSİ YOK
Bilirkişi heyeti, sitenin marka değerini ve dairenin konumunu analiz ederek 10 milyon TL kıymet takdiri belirledi. İhalenin en can alıcı noktası ise KDV oranı.
Genellikle konut satışlarında alıcıya ek maliyet getiren KDV, bu satışta Kanun'un 17. maddesi gereği 'muaf' tutuluyor. Yani ihale bedelinin üzerine KDV eklenmeyecek, bu da milyonluk satışta ciddi bir tasarruf demek.
Detaylı bilgi ve resmi ilana ulaşmak için tıklayınız.
