Sultangazi'de konut stoku genellikle standart dairelerden oluşurken, icra dairelerinden düşen bu tip çatı dubleksleri farklı bir alternatif yaratıyor. Özellikle iki ailenin bir arada yaşayabileceği ya da geniş yaşam alanı arayanlar için Yunus Emre Mahallesi'ndeki bu taşınmaz, piyasa şartlarına göre değerlendirilebilir bir seçenek olarak vitrine çıktı. Satış şartları ve dairenin teknik özellikleri belli oldu.
Satışa sunulan dubleksin kat planı, metrekaresi ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
YUNUS EMRE MAHALLESİ'NDE ÇİFT MUTFAKLI DUBLEKS
Gaziosmanpaşa İcra Dairesi tarafından hazırlanan şartnamede evin detaylarına yer verildi. Daire, Yunus Emre Mahallesi 1623. Sokak üzerindeki binanın 3. katında ve çatı arasında yer alıyor.
Evin planı oldukça fonksiyonel. Giriş katında 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve çift balkon bulunuyor. Üst kata çıkıldığında ise 2 oda daha, ikinci bir mutfak, banyo ve teras alanı mevcut. Yani evde toplamda iki mutfak ve iki banyo var. Brüt 178 metrekare, net 158 metrekarelik kullanım alanıyla oldukça ferah bir yaşam sunuyor.
İÇİ YAPILI VE MASRAFSIZ GÖRÜNÜYOR
Bilirkişi raporunda evin kondisyonu 'iyi' olarak not edildi. Zeminler laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplı. Tavanlarda kartonpiyer uygulaması var, mutfak dolapları ve tezgahları hazır durumda.
Isınma sistemi doğal gaz kombi ile sağlanıyor. Pencereler PVC, dış kapı ise çelik. Terasın varlığı da mülke değer katan unsurlar arasında.
DEĞERİ 5.6 MİLYON LİRA, KDV YÜZDE 20
Taşınmaz için belirlenen kıymet takdiri 5 milyon 617 bin 340 TL oldu. Ancak alıcıların hesabını iyi yapması gereken bir nokta var. Satış işleminde KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak. Bu oran, ihale bedelinin üzerine eklenecek.
İHALE ŞUBAT SONUNDA
Teklif vermek isteyenler için süreç 2026'nın şubat ayında başlıyor. İlk açık artırma 24 Şubat 2026 tarihinde saat 11.28'de start alacak ve 3 Mart'ta sona erecek.
Eğer bu turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale mart sonunda yapılacak. İkinci artırma 24 Mart - 31 Mart 2026 tarihleri arasında düzenlenecek. Başvurular UYAP e-Satış portalı üzerinden yapılabilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
