İnternet üzerinden konut ve taşıt satışı yapmak isteyenler için yeni bir düzenleme hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı’nın uygulamaya koyduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile artık yetki belgesi olmayan kişilerin ilan girmesi mümkün olmayacak. Taşıt ilanları için 1 Nisan, konut ilanları için ise 7 Nisan tarihi itibariyle yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayınlanamayacak.
Taşıt ilanlarında yetki doğrulaması ne zaman başlıyor?
1 Nisan 2025 itibariyle ikinci el taşıt ilanlarında yetki doğrulaması dönemi resmen başlıyor. İlan platformlarında artık yalnızca taşıtın sahibi, onun eşi, birinci ve ikinci derece akrabaları ya da yetki belgesi olan işletmeler ilan verebilecek. Galeri sahipleri, bu işlemler için e-Devlet üzerinden yetkilendirme yaparak sisteme kayıt olmak zorunda kalacak.
Konut ilanlarında yetki şartı ne zaman devreye giriyor?
Konut satış ve kiralama ilanlarında yetki doğrulama zorunluluğu ise 7 Nisan 2025 tarihinde başlatılacak. Bu tarihten itibaren emlak yetki belgesi olmayan kişiler veya işletmeler, internet üzerindeki ilan sitelerine konut ilanı veremeyecek. Mülk sahipleri ise emlakçılara e-Devlet üzerinden yetki vererek ilan yayınlayabilecek.
Aynı konut için birden fazla emlakçı ilan verebilecek mi?
Yeni düzenlemeyle birlikte bir konut sahibi, birden fazla emlakçıya yetki vererek aynı konut için birden çok ilan yayınlanmasına izin verebilecek. Ancak bu ilanların hepsi, mülk sahibinin resmi yetkilendirmesi ile oluşturulmak zorunda olacak.
Sosyal medyada yapılan ilanlar da kapsama dahil mi?
Evet. Getirilen bu düzenleme yalnızca ilan siteleriyle sınırlı değil. Sosyal medya platformlarında yer alan satış ilanları da EİDS sistemine dahil edilecek. Bu sayede dijital ortamda yapılan tüm konut ve taşıt ilanları denetim altına alınacak.
Yeni sistem neyi hedefliyor?
Ticaret Bakanlığı’nın bu düzenlemeyle hedefi, ilan dolandırıcılığı vakalarının önüne geçmek, alıcı ve satıcıyı korumak ve dijital platformlarda güvenli bir işlem ortamı oluşturmak. Özellikle son dönemde artan sahte ilanlar ve yetkisiz satış girişimlerinin bu sistemle birlikte sona erdirilmesi amaçlanıyor.
