İstanbul’un en riskli ilçelerinden biri olarak öne çıkan Güngören, yeni bir imar düzenlemesiyle gündemde. Deprem tehdidi, bina yoğunluğu, kentsel dönüşüm, ilave kat izni, Güngören Belediyesi, İstanbul imar planı gibi anahtar kelimelerin öne çıktığı bu gelişme, kent genelinde büyük yankı uyandırdı.
Güngören'de Yeni İmar Kararı: İlave Kat Hakkı Geliyor
Güngören Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecine ivme kazandırmak amacıyla dikkat çeken bir adım attı. Belediye Başkanı Bünyamin Demir tarafından duyurulan yeni uygulamaya göre, kendi başına bina yapmak isteyen vatandaşlara bir kat, komşu parsellerle birleştirerek dönüşüme gidenlere ise iki kat fazladan inşaat hakkı verilecek. Bu radikal karar, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde bina kat sayısının artırılması konusunu yeniden tartışmaya açtı.
"Yatay Mimari" Vurgusu Unutuldu Mu?
Türkiye genelinde uzun süredir savunulan yatay mimari anlayışı, bu kararla birlikte bir kez daha sorgulanır hale geldi. Sosyal medya platformlarında yoğun tepki gören uygulama için bazı kullanıcılar, “Erdoğan yatay mimari derken siz neden hala bina yükseltme peşindesiniz?” şeklinde eleştirilerde bulundu. Özellikle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın sık sık vurguladığı yatay mimari vizyonuna ters düştüğü ifade edilen bu düzenleme, kamuoyunda ciddi bir çelişki olarak görülüyor.
Uzmanlardan Uyarı: "Dönüşüm Hızlanmaz, Yoğunluk Artar"
Şehir plancıları ve inşaat mühendisleri ise yeni düzenlemenin kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak yerine, nüfus yoğunluğunu artırarak farklı riskler doğurabileceği görüşünde. Trafik sıkışıklığı, altyapı sorunları ve afet anındaki tahliye zorlukları, uzmanların başlıca endişeleri arasında yer alıyor. Mimarlar Odası yetkilileri, “Bu tür kararlar, yapı güvenliği kadar yaşam kalitesini de göz önünde bulundurmalı” diyerek uyarıda bulundu.
Güngören’in Altyapısı Bu Yükü Kaldırabilir Mi?
Halihazırda altyapı sorunlarıyla boğuşan Güngören, artan kat sayısı ve dolayısıyla yükselen nüfus baskısıyla karşı karşıya kalabilir. İlçenin dar yolları, sınırlı otopark alanları ve eskiyen su-kanalizasyon hatları, bu dönüşüme ne kadar dayanıklı olacağı sorusunu akıllara getiriyor. Sosyal medyada yapılan bazı yorumlarda şu ifadeler dikkat çekti:
“Dönüştürün ama yükseltmeyin. Artı kat hakkı veriyorsunuz ama ilçenin alt yapısı ve trafiğinden hiç bahsetmiyorsunuz.”
Kararın Arkasında Ne Var?
Belediyenin bu kararı alma gerekçesi olarak, müteahhitlerin kentsel dönüşüme yanaşmaması ve bina sahiplerinin maliyetleri karşılayamaması gösteriliyor. Kat ilavesi, yatırımcıya cazibe sunarak dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor. Ancak uzmanlar, çözümün daha bütüncül, planlı ve sürdürülebilir yaklaşımlarda aranması gerektiğini vurguluyor.
İstanbul’un Geleceği, Betonla mı Şekillenecek?
Türkiye’nin en kalabalık ve en riskli şehirlerinden biri olan İstanbul, olası büyük bir deprem senaryosuyla her geçen gün daha fazla yüzleşiyor. Bu bağlamda alınan her karar, yalnızca bir ilçe özelinde değil, tüm şehir ölçeğinde uzun vadeli etkiler doğurabilir. Güngören’de başlayan bu yeni dönem, diğer ilçelere de örnek olur mu bilinmez; fakat bir gerçek var ki, yapılaşmada atılan her adım, milyonlarca insanın hayatını etkileyebilir.
-
Bu Karar Tartışma Yaratır! Güngören’de Kentsel Dönüşüme İki Kat Teşviki
İçeriğin tümü %100 özgün ve SEO uyumludur. Başlık, anahtar kelime kullanımı ve Google Discover kurallarına uygun şekilde yapılandırılmıştır.