Bayrampaşa'da kentsel dönüşüm ve konut piyasası hareketliliğini korurken, icra dairelerinden düşen ilanlar alıcılar için alternatif bir pazar oluşturuyor. Özellikle merkezi lokasyonlardaki binalar, hem oturumcu hem de yatırımcı tarafından yakın takibe alınıyor. Sağmalcılar mevkiindeki bu taşınmaz da özellikleri ve fiyatıyla ihalenin dikkat çekenleri arasına girdi. Satış şartları ve dairenin konumu netleşti.
Satışa sunulan dairenin bulunduğu kat, bina özellikleri ve vergi avantajı aşağıda yer alıyor...
ORTA MAHALLE'DE 3 KATLI BİNADA
İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin dosyasında mülkün künyesi paylaşıldı. Daire, tapu kayıtlarında Sağmalcılar Mahallesi olarak geçse de açık adres Orta Mahalle, Kıpçak Sokak olarak belirtiliyor.
97 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edilmiş olan bina, zemin artı 3 normal kattan oluşuyor. Satışa konu olan mesken ise apartmanın 2. katında, 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Arsa payı 20/100 olarak hesaplanmış durumda.
ETİKET FİYATI 3.6 MİLYON TL
Bilirkişi heyeti daireyi inceledi. Mülk için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 600 bin TL oldu. İhaleye katılacakları en çok memnun edecek detay ise KDV oranında gizli.
Konut satışlarında maliyeti artıran vergi, bu daire için yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu durum, alıcının cebinden çıkacak toplam rakamı aşağı çeken önemli bir faktör.
İLK TEKLİFLER MARTTA ALINACAK
Teklif vermek isteyenler için süreç 2026'nın mart ayında başlıyor. İlk açık artırma 11 Mart 2026 tarihinde saat 10.20'de start alacak ve bir hafta sürerek 18 Mart'ta sona erecek.
Eğer bu turda satış gerçekleşmezse şans nisan ayına kalacak. İkinci tur 8 Nisan - 15 Nisan 2026 tarihleri arasında düzenlenecek. Başvurular esatis.uyap.gov.tr adresinden yapılabilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN